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近几年，鬼城频现，就是在于楼市投资过热，供大于求而带来的楼市风险，直接拖累了当地经济的展开。不过，近2个月以来，北京、上海、深圳等各地“地王”现象频现，一、二线城市再度掀起了新一轮的“圈地运动”。固然刚性需求应该是房价上涨的根本缘由，但随着经济及城镇化的展开，一二线城市长期面临着土地供应减少的压力，“地王”频现也就屡见不鲜，不过随着楼市调控政策的不时出台及力度的加大，地王风险也在增加。因其地价居高，后续树立、销售等本钱也相继增加，并且后期贷宽松空间将相对有限，资金支持销售量价上涨的作用将逐步递加，加上前期需求曾经提早释放，调控收紧的背景下，地王前景难言悲观。如何严控一二线城市房价过热的情况？这就需求政府后续关于调控的严厉落实，目前，京沪深出台楼市调控政策后，商品住宅市场买卖量曾经开端呈现下滑，楼市在下半年特别是三季度后或将进入明显的调整期。 国内现货钢材市场已明显呈现分化，各品种涨跌不一。特别是板材，由于下游汽车、家电、造船等行业在需求上有弱势表现，商家看跌的预期已在加重。进入6月，传统的钢材销售“旺季”行将到来，将进一步紧缩钢价上冲的空间。
    据监测，节前*一周，国内Q345B角钢厂现货市场涨跌不一。在板材市场上，由于下游汽车、家电、造船等行业的弱势表现，市场成交*，持续低迷的需求，使得运营板材为主的商家看跌预期较重，心态不佳。市场内的人士反映，越来越多的商家觉得“资金压力较大”，无法之下只得“放大议价空间”以刺激成交。相比之下，建筑钢市场的心态要好一点，市场库存也有所降落，部分Q345B角钢厂以致还有“惜售”心理。




 当前现货钢价与出厂价继续倒挂，极大的影响了钢贸商订货的积极性。高压锅炉管厂为了吸收订单，继续下调出厂价缓解倒挂矛盾的可能性较大；因此对铁矿石等原料的价钱打压还将持续。不过进口矿库存高位回落、海外矿山有挺价意愿，因此铁矿石市场有一定利好；且钢坯价钱创新低、焦炭价钱涨价遭到底部阻力。如此来看，原材料市场将表现为钢厂极力压价、原料商底部坚硬的对垒局面，估量窄幅震荡调整为主。钢铁行业内部资金压力依旧明显，且时间又来到月底，商家面临向钢厂打款压力，更为特殊的是，下月就是传统的“金九”旺季行情，市场商家在普遍低库存的情况下，可能会呈现一定的备货操作，资金需求更大，压力显而易见。因此，近期可能存在商家主动降价套现的操作带动钢价下行。经济回暖节拍被打断，等候已久的稳增长措施效果不明显，较大的影响市场对后期政策市的等候；另外长期的出货不畅、市场持续放量下跌，利空现货市场士气。总体来看，当前现货商家心态疲软，对后市自自心持续降低，或将继续影响后期市场氛围。



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