定压补水装置-自清洗过滤器直销厂家

老旧小区的自我管理组织包括居民委员会、业主委员会和自管会,杨朝霞咨询了专业人士，发现业委会存在不少问题，比如对业主大会决议进行备案的性质问题，《物业管理条例》提及的“业主大会决议需在街道办事处进行备案”。而在北京市建委制定的《指导规则》里，要求未经备案的业主大会相关决议不能实施，“备案”到底是不是一种行政许可性质的程序？现行法规中涉及业主大会、业主委员会活动的条文很多都是大致方向，比如长期拖欠物业费能不能参选业主委员会成员没有明确规定，什么情况下应该召开临时业主大会？对业主委员会和业主委员会成员违法违规和侵害其他业主权益的，物业条例等法规中终也就是撤销其决议，没有惩罚性制度和规定，是否适用职务犯罪等也有待商榷？《业主大会和业主委员会指导规则》是否具有强制性？而在自管会方面，有的老旧小区虽然在街道推动下成立了自管会，但自管会的法律地位未得到确认，造成在推行收费停车等管理工作中矛盾频发，而老旧小区的收费停车又是它长效管理的重要资金来源，是保障小区管理良性循环的重要措施……

针对老旧小区自我管理组织面临的实际问题，杨朝霞建议相关部门应加强对老旧小区成立业委会工作的研究，街道、居委会指导和引领老旧小区成立业委会，通过业委会促使小区业主参与决定小区物业的具体服务项目，并与物业管理公司签订服务合同。同时完善业主对业委会行为的监督机制，建立业委会定期报告制度，发挥业委会在小区物业管理中的主导作用。

“很多问题要规范，不能头疼医头脚疼医脚，应该从根源上去解决问题。”杨朝霞说，现在人们的法治意识越来越强，业委会、自管会的成立也是一种大的趋势，今年她还将加强关于社区自我管理组织的调研，调研成熟后提出相关提案，呼吁有关部门尽快出台法律法规，规范自我管理组织的责权利，让社区自我管理组织发挥正能量。

定压补水装置是为供热、采暖、空调等系统作自动补水，维护系统压力而设计研制的。它由隔膜式压力罐、水泵、控制箱、底架、压力感应装置、管道、阀门等组合而成，可广泛应用于高层建筑、小区供水、工矿企业的上述系统中

气室按工艺设计充入预压所需的压缩空气或氮气，装置连接系统，安装完毕，打开本装置与系统之间的阀门。当系统水温的变化引起水的容积膨胀或者收缩时，由隔膜罐自行予以吸入或吐出，使系统压力稳定在予先设定的压力上下限的区域里。系统中的空气通过隔膜罐顶部的排气阀自动排出。如果系统由于漏水或其它原因引起压力下降至予设压力的下限时，由控制系统启动稳压泵，使之向系统供水，直至压力达到所设定的压力上限值时止。若系统压力超过设定的压力值时，电动泄压阀自动泄压，当系统压力超过高压力值时，阀自行开启降压，如此反复，以维持系统的压力平衡。

 产品特点

1、密封性能好，一次充气，可常年使用

2、安装场地不受高度局限

3、配置机动灵活，组合安装快速，装置简便紧凑，占地面积小

4、由于是水气分离，在全封闭状态下保证了水质少污染

5、能减少大部分水锤和管道噪音现象

6、占地面积少，投资省，安装快，操作管理和维修简便

7、全自动控制、运行可靠。