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换句话说，楼市的几个主要指标已经跟m2，社会额，新增一样，成为观察gdp走向的先行指标了。  楼市的鸟笼行情将持续，调控的打地鼠也会不断上演。整体而言，一二线城市楼市有上涨压力，而三四线城市则会高度分化。在核心都市圈里的三四线城市，会受益一二线城市回暖，不在核心都市圈里的，则要看自身政策走向。
收缩型城市的冬天，才刚刚开始，未来日子会比较难过，这些城市的财政，将主要用于保工资，保运转，保基本民生上。  今年的中央经济工作会议对房地产市场的表述中，重要的两条是：  收缩型城市的冬天，才刚刚开始，未来日子会比较难过，这些城市的财政，将主要用于保工资，保运转，保基本民生上。  当然，还是强调了房子是用来住的，不是用来炒的定位，但没有直接涉及房地产金融政策。



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同比增长11.5%。从另一角度看，这显示了消费升级的趋势，是汽车行业向高质量发展的号。付炳锋指出。值得关注的是，二手车市场的表现好于新车市场，出现交易量和交易额双增长的态势。中国汽车流通协会副罗磊表示，预计2020年国内二手车交易量为1680万辆，同比增长15%，预计2019年全年交易量为1460万辆。豪华车销量却逆市增长。1-11月累计售出200.3万辆同比增长18.6%豪华汽车品牌11月销量为20.24万辆根据乘联会数据同比增长5.6%。
通过提高置换率来拉动新车销售，增强新车和二手车两大市场的互动性。付炳锋表示，目前汽车工业总体下行压力较大，但积极因素也在增多。例如，今年产销量降幅逐渐收窄，汽车行业新品推出较快等，尤其是智能网联汽车陆续推出。中国汽车流通协会会长沈进军认为对年轻消费群体会起到积极的拉动作用。这些特点充分反映了国内汽车市场已经进入存量市场。而现在汽车保有量已经达到2.5亿辆过去大家更多关注增量。存量市场成为必须要面对和关注的焦点。需要盘活存量来拉动增量。



稳增长尚需宽财政，明年赤字率有望从2.8%升至3%，主抓手仍是扩基建，平滑隐性债务和专项债，还会更加注重和货币政策的协同。积极的财政政策要大力提质增效延续去年底以来的说法，新增更加注重结构调整，未提及专项债(去年是较大幅度增加地方政府专项债券规模，预示明年专项债可能扩容幅度有限)，会议还有3处提及基建。
稳房价，稳预期的要求(三稳的说法早见于住建部2018年底召开的年度会议)，表明房地产调控总基调仍从紧，而且要确保房地产量价都要低波动。同时，鉴于会议提出要落实因城施策(落实的说法属首次)，而且删掉了7月局会议提出的不把房地产作为短期经济的手段，维持我们此前判断，地方政府大概率会增加主动性，后续差异化。7结构化的松动可期。房地产总基调严中有松后续地产投资增速也将逐步回落。各地差异化的松动可期。并新增了稳地价会议继续强调房住不炒但韧性仍强。




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