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近日稀有据查询显现，96Q355C钢板零售的被查询居民家庭具有至少一套房产。此外，56.5Q355C钢板零售的被查询家庭有负债，平均负债余额为51.2万元/户，住宅是被查询居民家庭财物负债表中 的财物项目，占悉数财物的59.1Q355C钢板零售，按揭贷款占负债居民悉数负债的75.9Q355C钢板零售。

一起，2020年一季度居民购房杠杆率已有小幅上升。数据显现，一季度全国居民购房杠杆率为32.1Q355C钢板零售，环比上升0.7个百分点，住户部分杠杆率持续上升至57.7Q355C钢板零售，环比上季度上升1.9个百分点，同比去年同期上升4.6个百分点

此外，库存承压，去化上升也决议未来房地产市场难以大幅升温。数据显现，2020年一季度全国商品住宅新开工面积和出售面积持续下降，全国商品住宅潜在供求比估计将持续上行至三季度，去化压力增大。3月，全国商品住宅潜在供求比为1.12，环比上升0.5Q355C钢板零售，同比上升18.2Q355C钢板零售，持续处于供大于求之势。

王若辰以为，调控取向必须坚持房住不炒，房地产调控的大门估计打开的可能性不大。在此布景下，未来几个月10城库存和去化周期或仍将上升，一起供求比估计将持续上升至三季度，去化压力持续增大，市场将持续降温。




废钢市场：本周废钢价格明显下调。本周终端需求日渐下滑，贸易商心态谨慎，成材报价以下调为主。对于电弧炉厂而言，钢厂成本再度承压，甚至已经处于盈亏边际，导致废钢用量减少。高炉厂亦压低废钢采购价格，转移成材降价压力。在此背景下，废钢供货商唯有降价销售。考虑到当前钢企生产积极性仍较高，废钢资源依旧偏紧，继续下跌缺乏动力，预计下周国内废钢市场震荡偏弱为主。

铁矿石市场：本周国产矿价格多数平稳，东北区域部分见涨。节后钢企少量补库，市场售价延续平稳，东北地区冬储在即，增加储备带动价格略涨。考虑到港口库存持续增长，部分高炉处于限产之中，而成材市场弱势为主，预计下周铁矿石市场将以震荡下跌态势



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