风帽_不锈钢焊管厂家拥有先进的设备

江西吉安风帽“作为基金管理人，在推动REITs项目上市、扩募的过程中，我们确实遇到一些挑战和困难。”莫一帆说。首先，当前REITs产品没有专项立法。其次，发行公募REITs可视为资产的IPO，对于企业来说是一项“综合性工程”，需要财务、运营、招商、法务等多个部门协同推进。同时，由于底层资产通常或多或少会存在一些合规瑕疵，因而协调相关政府部门的指导势在必行。简而言之，REITs的发行需要企业股东和管理层牵头推动，较强的决心和协调能力缺一不可。再者，由于企业发行公募REITs需将项目公司股权转让至REITs产品，若项目公司存在较多与拟入池基础设施项目无关的资产，通常还要进行资产重组。而这一复杂的重组过程往往会耗费企业较多的时间精力和一定税费，因此对于未来有意向发行REITs的原始权益人，可前瞻性地予以考虑，尽可能针对单个基础设施项目单独设立一个项目公司，避免未来可能产生的重组成本。

江西吉安风帽无疑，REITs作为“资产上市平台”的长期战略价值和持续畅通投融资循环的功能获得了进一步的深化。当前，不论是原始权益人、中介机构，还是监管层，抑或是投资者，各市场参与主体谈及国内REITs的发展，“盘活存量”“带动投资”“服务实体经济”都是绕不开的关键词。“就上交所而言，目前有18只REITs产品上市，支持企业融资近670亿元，同时带动超3000亿元规模的基础设施建设，重点投向科技创新、绿色发展和民生等基础设施补短板领域。”上交所相关负责人告诉记者，“与此同时，我们希望通过扩募，不断公募REITs作为资产上市平台的持续成长空间和经营活力，加快实现存量资产和新增投资的良性循环，推动基础设施建设高质量发展。”“站在原始权益人的角度，我们对于REITs上市后发挥的积极作用体会更深。”北京保障房中心总会计师张晓丽告诉记者，“（华夏北京保障房REIT）项目成功上市运营，有效缓解了保障性租赁住房投资建设资金压力，能持续扩大市场有效供给，有助于解决中低收入家庭、新市民、青年人等群体住房困难问题，有利于盘活存量，促进有效投资，可谓一举数得。”