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考虑房屋的地基经过多年压实后的承载力略有提高,在后期不增加过大荷载或不进行结构改动的情况下,可认为地基承载力基本满足要求。根据现场检测结果,从房屋外观和内在质量、层数和高度、结构体系、材料强度、整体性连接构造等方面按照7度、B类建筑(后续使用年限40年)、内框架结构、抗震等级三级的要求进行抗震构造措施核查。A区南北方向倾斜率在0.40‰~1.30‰之间,无明显规律;东西方向倾斜率在1.5‰~3.75‰,无明显规律。B区为相邻单层房屋的局部,受检测条件限制,未进行测量。本次改造初步方案拟将房屋改为实验室使用、并增设压型钢板保温屋面。现场检测过程中未见因地基基础原因引起上部结构的裂缝和变形。




需要了解结构现状;对可靠性有疑,厂房性鉴定内容;确定建筑物的尺寸、位置及暂定使用荷载,检测建筑物的轴线尺寸、层高。鉴定区域梁板结构布置,查看结构布置是否合理、构件传力是否直接等,检测鉴定区域钢筋混凝土梁的截面尺寸及楼板的厚度,采用钻芯法局部抽检鉴定区域梁、板的混凝土强度。确定抽芯的数量 送有建筑材料检测单位进行试验,获取试验数据采用钢筋探测仪检测鉴定区域梁、板的钢筋配置情况和钢筋保护层厚度。检测建筑物鉴定区域梁、板等构件是否有裂缝,并分析裂缝产生的原因、裂缝是否已造成对结构的危害等,房屋检测公司




对房屋进房屋鉴定检测可不仅可以了解房屋的性、实用性等,还可以对存在隐患的房屋有针对性地去解决存在的问题。或其他仲裁、等委托房屋鉴定检测单位对房屋损坏原因及程度,是否构成危房等进行鉴定检测,为裁决提供依据。房屋鉴定检测实事求是、科学公正的工作,可以为维护正当利益和社会安定团结发挥重要作用。房屋主要存在个别窗边墙体局部缺失,墙面粉刷起皮脱落,墙角渗水,梁底粉刷起皮脱落,预制板拼缝开裂等损伤,房屋损坏原因主要为自然损坏、环境影响等,经变形测量,房屋整体倾斜向北倾斜,东西向 倾斜率为向东0.23‰。南北向 倾斜率为向北0.37‰,房屋楼面水平高差呈现东西高中间低的规律。




房屋建筑、结构概况调查和复核;房屋建筑、结构图纸测绘;房屋使用情况调查;房屋结构状况现场检测;房屋主体结构材料强度测试;房屋变形测量;房屋主体结构性验算;根据现场检测及分析结果,对于房屋现状进行综合分析,并提出合理化处理意见或建议。那么房屋检测鉴定的终目的到底是什么呢 ,房屋检测鉴定能够确切的检测出房屋的质量。在进屋检测鉴定过程中会详细的了解房屋本身的基本构造以及采用的基本建筑材料。然后针对于这些必要的信进行详细的分析以及检测,终鉴定房屋的属性。
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