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建筑资质未来的发展方向，你了解多少呢？
建筑资质对于企业来说是承包工程的凭证。根据近年来住建部发布一些工作要点和资质政策，我们可以发现和总结出一些建筑资质改革的方向。今天，小编整理了关于建筑资质未来的三大发展方向。一起来了解一下吧！
一、建筑资质会继续简化，但是不会取消;
建筑资质对于建筑行业来说，就如同多米诺骨牌，是直接影响到建筑行业、建筑业企业的生存状态的因素，如果取消了，同时又没有过渡性的监管制度，整个建筑市场就会陷入一片混乱!在不取消的前提下，会按照国务院深化改革建筑行业的“放管服”要求，修订出新的资质标准，简化市场的准入条件，减少专业类别，合并部分专业承包资质，减少资质等级。
二、推行、完善个人职业资格制度;
现行的建筑资质标准把执业人员数量作为企业资质、升级的重要条件之一，导致执业人员出借、挂靠现象十分普遍，加上企业资质评审的人为因素比较多，影响了企业资质管理的公正性！建立个人执业资格制度，通过资格考试保证关键岗位的人员具备必须的专业知识和技能；通过诚和执业监管，强化执业人员在工程建设中的权力、义务和法律责任，建立行之有效的工程质量终身责任制，对提高工程质量，保障人民群众生命财产起到积极作用。此外个人执业资格制度注册审批基本采取省、部两级管理，保证了个人执业跨地区服务不受限制。
三、简化资质审查条件后，将重点评估企业的用等级与业绩。
(一)用
1、“誉好”的企业可以超资质承接工程项目。
2、“试点”资质审批审批。
3、园林绿化资质取消后，“用”已成为施工单位参与投标的重要参考依据。
4、取消工程咨询资格后，建立了具有自律性质的工程咨询单位用评价体系。资评估结果可供工程咨询服务商选择工程咨询单位参考。
(二)业绩
1、完善业绩考核指标。
2、严查“业绩”造假。加大业绩造假的处罚力度，撤销资质。
综上所述建筑资质的简化不代表审核的力度降低，所以企业要想承接大工程，一定要注重自身的誉以及业绩。
建筑资质对于企业来说是承包工程的凭证。根据近年来住建部发布一些工作要点和资质政策，我们可以发现和总结出一些建筑资质改革的方向。今天，小编整理了关于建筑资质未来的三大发展方向。一起来了解一下吧！
一、建筑资质会继续简化，但是不会取消;
建筑资质对于建筑行业来说，就如同多米诺骨牌，是直接影响到建筑行业、建筑业企业的生存状态的因素，如果取消了，同时又没有过渡性的监管制度，整个建筑市场就会陷入一片混乱!在不取消的前提下，会按照国务院深化改革建筑行业的“放管服”要求，修订出新的资质标准，简化市场的准入条件，减少专业类别，合并部分专业承包资质，减少资质等级。
二、推行、完善个人职业资格制度;
现行的建筑资质标准把执业人员数量作为企业资质、升级的重要条件之一，导致执业人员出借、挂靠现象十分普遍，加上企业资质评审的人为因素比较多，影响了企业资质管理的公正性！建立个人执业资格制度，通过资格考试保证关键岗位的人员具备必须的专业知识和技能；通过诚和执业监管，强化执业人员在工程建设中的权力、义务和法律责任，建立行之有效的工程质量终身责任制，对提高工程质量，保障人民群众生命财产起到积极作用。此外个人执业资格制度注册审批基本采取省、部两级管理，保证了个人执业跨地区服务不受限制。
三、简化资质审查条件后，将重点评估企业的用等级与业绩。
(一)用
1、“誉好”的企业可以超资质承接工程项目。
2、“试点”资质审批审批。
3、园林绿化资质取消后，“用”已成为施工单位参与投标的重要参考依据。
4、取消工程咨询资格后，建立了具有自律性质的工程咨询单位用评价体系。资评估结果可供工程咨询服务商选择工程咨询单位参考。
(二)业绩
1、完善业绩考核指标。
2、严查“业绩”造假。加大业绩造假的处罚力度，撤销资质。
综上所述建筑资质的简化不代表审核的力度降低，所以企业要想承接大工程，一定要注重自身的誉以及业绩。
需要建筑资质，是选择转让还是新办？
01.资质转让的两种方式
通常来说转让建筑资质有两种类型，一种是整体转让，还有一种是剥离转让。整体转让是指双方签署协议，直接花钱购买带有资质的公司，并变更整个公司。剥离转让意味着新的子公司建立，将资质剥离出去，收购方获得剥离的建筑资质。
02.资质转让容易出现哪些问题呢？
（1）债权债务复杂
在资质转让过程，要明确原单位的债权债务问题，如果情况复杂，后续可能会很难理清。这样，在资质转让结束后，会出现多余的债务需要承担。那么，就要花费大量时间、精力，在转让前去完成债务清算。
（2）转让剥离困难
对于很多企业来说，收购建筑资质，只是为了某一项工程的需要。所以，在资质转让中，通常不会收购带有多项资质的公司。但是，单独收购某项资质的话，牵扯到剥离分割会很困难。所以，在资质转让前一定要咨询好，熟悉剥离的具体要求和程序。
03.建筑资质新办优势
相对来说，资质新办没有资质转让所带来的上述问题，而且资质新办所取得的资质也是属于自身所有，以后还可以出售资质。但是建筑资质新办也有一定的难度，特别是在建筑资质接连改革以后，相比以往，建筑资质申请条件得到简化，但是要求更加严格。
以上就是关于获取建筑资质方式的相关介绍，具体该怎么选还需结合企业自身情况决定，如果申请条件有困难，还可以寻求资质代理机构的帮助，让代理机构代为申请资质。
建筑资质为什么比自己办资质更省钱？
建筑企业要资质一般有2种途径，一是自己，二是找公司，据了解一般中型以上的建筑企业至少会投入2个以上全职人力进行资质申办和维护。要知道就一个事项，长期这种人力投入也是成本。而且大家都知道，和 权力打交道，是件十分繁琐累心的事情。如果企业未找到“绿色资源”予以指点，那么耗费不少人力整合提交的资质申请卷宗中，任意一点的不合规，大多都会以“提交窗口时不告知，等待几个月不通过”这样的场景告终;累计起来的费用也不低，往往超过找代理公司的费用，接下来小编就跟大家说说建筑资质是怎样能节省成本的。
一、公司更了解新政策
近几年，建筑资质改革一直在进行中，不时会出台资质方面的新政策。而这些新政策直接关系到企业申办资质的费用。比如，近取消了申办 资质要求的施工现场专业人员(八大员)的要求，企业新申办建筑资质，不需要再配置八大员了，这项政策使得企业申办资质的费用降低了不少，如果企业不了解这项新政策，可能就会在前期多花不少钱。公司肯定对新政策了如指掌，甚至会提前知道新政策的走向，如果新政策更省钱的话公司 时间会知道，如果新政策更花钱，公司也会提前有准备，减少不必要的支出。企业往往对新政策不了解，就容易多花冤枉钱。
二、充分利用现有人员，人员资源丰富
新办资质，都需要配备一定的人员，而人员费用一般是申办费用中 的部分。企业对人员的配备的要求不清楚，比如企业在申办之前，一般多少也是有员工的。反正自己的员工都是要缴纳社保的，企业如果能够充分利用自身已有的人员，可以省下一定的人员费用。比如企业中有中级以上职称的员工是可以用来申报资质的。另外，也可以为员工技工证，作为技术工人申办资质。这些企业可能未必会知道，容易造成人员的重复浪费。在企业人员不足的情况之下，就需要花钱去配足人员，公司通常人员资源丰富，而且因为经常合作，所以价格会更低，可以用更少的钱满足需求。
三、更具规模效应，办越多越省钱
企业申办不同的资质，不管是对净资产还是人员的要求，都是就高不就低的，并不需要叠加。如果是找专业资质企业，一般多项资质的代理费，也不会是每项代理费的总和，而是要比一项一项单办便宜很多的，有些公司可能还会免费其中的某项资质。因此，企业可以根据将来的业务范围和企业目前的条件，同时申办多项资质，这样往往会更经济。
四、节省安证的费用
企业除了要办建筑资质，还必须办生产许可证，如果自己就需要另外再花钱办。企业如果选择，可以将生产许可证和资质一起打包，这样比之后单办生产许可证要便宜不少。
建筑企业要资质一般有2种途径，一是自己，二是找公司，据了解一般中型以上的建筑企业至少会投入2个以上全职人力进行资质申办和维护。要知道就一个事项，长期这种人力投入也是成本。而且大家都知道，和 权力打交道，是件十分繁琐累心的事情。如果企业未找到“绿色资源”予以指点，那么耗费不少人力整合提交的资质申请卷宗中，任意一点的不合规，大多都会以“提交窗口时不告知，等待几个月不通过”这样的场景告终;累计起来的费用也不低，往往超过找代理公司的费用，接下来小编就跟大家说说建筑资质是怎样能节省成本的。
一、公司更了解新政策
近几年，建筑资质改革一直在进行中，不时会出台资质方面的新政策。而这些新政策直接关系到企业申办资质的费用。比如，近取消了申办 资质要求的施工现场专业人员(八大员)的要求，企业新申办建筑资质，不需要再配置八大员了，这项政策使得企业申办资质的费用降低了不少，如果企业不了解这项新政策，可能就会在前期多花不少钱。公司肯定对新政策了如指掌，甚至会提前知道新政策的走向，如果新政策更省钱的话公司 时间会知道，如果新政策更花钱，公司也会提前有准备，减少不必要的支出。企业往往对新政策不了解，就容易多花冤枉钱。
二、充分利用现有人员，人员资源丰富
新办资质，都需要配备一定的人员，而人员费用一般是申办费用中 的部分。企业对人员的配备的要求不清楚，比如企业在申办之前，一般多少也是有员工的。反正自己的员工都是要缴纳社保的，企业如果能够充分利用自身已有的人员，可以省下一定的人员费用。比如企业中有中级以上职称的员工是可以用来申报资质的。另外，也可以为员工技工证，作为技术工人申办资质。这些企业可能未必会知道，容易造成人员的重复浪费。在企业人员不足的情况之下，就需要花钱去配足人员，公司通常人员资源丰富，而且因为经常合作，所以价格会更低，可以用更少的钱满足需求。
三、更具规模效应，办越多越省钱
企业申办不同的资质，不管是对净资产还是人员的要求，都是就高不就低的，并不需要叠加。如果是找专业资质企业，一般多项资质的代理费，也不会是每项代理费的总和，而是要比一项一项单办便宜很多的，有些公司可能还会免费其中的某项资质。因此，企业可以根据将来的业务范围和企业目前的条件，同时申办多项资质，这样往往会更经济。
四、节省安证的费用
企业除了要办建筑资质，还必须办生产许可证，如果自己就需要另外再花钱办。企业如果选择，可以将生产许可证和资质一起打包，这样比之后单办生产许可证要便宜不少。
建筑资质升级后之前的许可证还能继续使用吗？
建筑资质是建筑企业的无形资产，实力的象征，随着公司发展的规模越来越大，承接的项目越来越多，资质升级是必须的，不少的建筑企业都会有这样的疑问，建筑资质升级之后，还能继续使用之前的生产许可证吗?答案是不能再继续使用的;小编接下来跟大家说说资质升级后企业应该怎么去做?
一是资质升级后如何办好生产许可证
要申请生产许可证，需要特种工人和三类人员。所需的具体名称数量必须根据资质等级确定，申请的资质等级越高，所需要的资质人员也越多。因此，一旦资质升级，原先生产许可证的人员不能继续达到要求，此时，生产许可证应按有关标准重新进行。
其次，重新核定条件
重新审批生产许可证的申请主要是人员的变更，其他类型的规章制度，以及操作管理流程不需要重新进行核定。只要建筑企业的公司负责人，项目负责人，专职管理人员以及特种作业人员生产考核重新进行配置即可。
第三，重新核定资料
1.建筑资质升级前的生产许可证;
2.资质升级后的现有的建筑资质;
3.建筑企业三类人员的生产能力考核，企业资质升级后人员要满足资质标准的要求;
4.公司营业执照;
5.建筑企业注册建造师和生产能力评估必须一致;
6.施工企业生产许可证申请表;
7.企业注册建造师的数量和等级必须符合升级的资质等级要求;
8.企业从业人员的工伤保险证明一个月前应提供缴费证明和人员名单，并且社保部门加盖公章。
需要注意的是，与初次生产许可证一样，公司应在资质升级后6个月内重新申请生产许可证，如果过期不进行生产许可证将会被降级处理。
建筑资质是建筑企业的无形资产，实力的象征，随着公司发展的规模越来越大，承接的项目越来越多，资质升级是必须的，不少的建筑企业都会有这样的疑问，建筑资质升级之后，还能继续使用之前的生产许可证吗?答案是不能再继续使用的;小编接下来跟大家说说资质升级后企业应该怎么去做?
一是资质升级后如何办好生产许可证
要申请生产许可证，需要特种工人和三类人员。所需的具体名称数量必须根据资质等级确定，申请的资质等级越高，所需要的资质人员也越多。因此，一旦资质升级，原先生产许可证的人员不能继续达到要求，此时，生产许可证应按有关标准重新进行。
其次，重新核定条件
重新审批生产许可证的申请主要是人员的变更，其他类型的规章制度，以及操作管理流程不需要重新进行核定。只要建筑企业的公司负责人，项目负责人，专职管理人员以及特种作业人员生产考核重新进行配置即可。
第三，重新核定资料
1.建筑资质升级前的生产许可证;
2.资质升级后的现有的建筑资质;
3.建筑企业三类人员的生产能力考核，企业资质升级后人员要满足资质标准的要求;
4.公司营业执照;
5.建筑企业注册建造师和生产能力评估必须一致;
6.施工企业生产许可证申请表;
7.企业注册建造师的数量和等级必须符合升级的资质等级要求;
8.企业从业人员的工伤保险证明一个月前应提供缴费证明和人员名单，并且社保部门加盖公章。
需要注意的是，与初次生产许可证一样，公司应在资质升级后6个月内重新申请生产许可证，如果过期不进行生产许可证将会被降级处理。
