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即使是当下炙手可热的房地产，也同样存在着资金过度投资、住宅空置率上升、商业写字楼供给过剩的问题。 公布的数据显示，今年上半年，全国房地产投资36828亿元，占到全部固定资产投资总额亿元的20%多。其结果，至6月末，全国商品房待售面积43731万平方米，同比增长39.2%，待售面积增加506万平方米，已连续两个月出现住宅库存增加。在不少城市，住宅供给过度所导致的鬼城现象屡见不鲜，一些地方的商业写字楼空置率超过40%以上。选择出售资产的对象就是马钢集团。资料显示，马钢集团的经营范围为矿产品采选，建筑工程施工等，而其持有马钢股份50.47%的股份，是的控股股东，所以此次交易也属于关联交易。翻阅马钢股份2012年年报不难发现，主营不锈钢复合管业务2012年收入6243亿元，毛利率仅为0.35%，而除不锈钢复合管以外的其他业务贡献了120.61亿元。毛利率却达到11%。众多，其中包含若干非，例如马钢（澳大利亚），主要从事投资和贸易，报告期净利润为9800万元。还有马鞍山马，直接持有50%的权益，主要生产、销售气体或液体形式的空气产品，并从事其他工业气体产品项目的筹建，2012净利润53亿元。
根据中钢协统计，7月上旬预估全国不锈钢复合管产量为208.3万吨，旬环比回落5%，按照中钢协统计口径，此产量为今年4月份以来的新低。调查结果显示，截止到7月19日，全国的样本钢厂及河北地区的样本钢厂的开工率都出现了增长，其中全国高炉开工率比上周增长了0.76个百分点，河北地区高炉开工率周环比增长了04个百分点。随着现货市场价格的连续上涨，企业盈利能力连续3周明显好转，一半以上的企业扭亏为盈，全国样本钢厂中62%的企业处于盈利状态，比上周增长了11%，河北地区样本钢厂中76%的钢厂盈利，比上周增长了19%。企业盈利状况的改善将削弱行业减产效果，产量难以大幅下降，供应压力仍将维持高位。大宗商品平台岛不锈钢复合管行业分析师徐勇波认为，由于钢厂资金链紧张，为了不影响，企业加大开工率，全国多数钢厂高炉开工率依旧维持在97%以上高位。与此同时，在今年一季度不锈钢复合管价格曾呈现出一波上涨，彼时 也批准了百余个基建项目，市场热炒城镇化概念，基于对不锈钢复合管需求的良好预期判断，各大钢厂加大了生产力度。
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